Mówili „po co Libero, skoro jest Silesia”. Klienci jednak je polubili
Wiele centrów handlowych traci popularność na rzecz budowanych ostatnio w dzielnicach mniejszych parków handlowych, takich jak Fabryka Park w Piotrowicach. Galeria "Libero" jednak trzyma się dobrze, jest obecnie w pełni wynajęta. Galeria handlowa z Biedronką w środku okazała się dobrym pomysłem.
Libero Katowice to jednym z najnowszy centrów handlowo-rozrywkowych w regionie. Galerię otwarto w listopadzie 2018 roku przy ulicy Kościuszki 229 w Ligocie na styku z Brynowem i Ochojcem, centrum oferuje ponad 150 sklepów, punktów usługowych oraz unikatową strefę restauracyjną. Na powierzchni handlowej wynoszącej 42 tysiące metrów kwadratowych klienci mogą znaleźć zarówno popularne marki odzieżowe, jak i nowoczesne kino, klub fitness, kręgielnię, restaurację oraz dużą strefę gastronomiczną z różnorodną ofertą.
Libero miało wypełnić lukę w ofercie handlowej tego typu dla południowych dzielnic Katowic, ponieważ wcześniej mieszkańcy z tej części miasta najbliżej mieli dopiero do galerii handlowej 3 Stawy zlokalizowanej przy autostradzie A4 na Muchowcu. Lokalizacja Libero przy ul. Kościuszki, a zarazem przy drodze wojewódzkiej nr 81, czyli popularnej „Wiślance”, otworzyła też galerię na klientów spoza Katowic, głównie mieszkańców powiatu mikołowskiego - Mikołowa, Łazisk Górnych i Wyr.
Warto zaznaczyć, że katowicka dzielnica Ligota-Panewniki jest najludniejszą dzielnicą Katowic - to właśnie tutaj, a nie w Śródmieściu czy na wielkim Osiedlu Tysiąclecia zamieszkuje najwięcej katowiczan. Pomimo tego faktu, można by powiedzieć kluczowego dla inwestorów, dotychczasowa oferta handlowa dzielnicy nie była wystarczająca. Ligota, znana wciąż z korków samochodowych, blokowała się m.in. z uwagi na podróże handlowe mieszkańców do północnych dzielnic miasta.
Inwestorem i zarządcą Libero jest Echo Investment, polski deweloper z dużym już doświadczeniem w sektorze nieruchomości. Firma koncentruje się na realizacji projektów biurowych, handlowych oraz mieszkaniowych, a jej portfolio obejmuje takie inwestycje w Warszawie, takie jak Galeria Młociny czy kompleks biurowy Browary Warszawskie.
W ostatnim czasie Libero Katowice osiągnęło pełne wynajęcie powierzchni handlowej, co świadczy o atrakcyjności obiektu dla najemców i klientów. Do Libero przyciąga też szereg wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych, które są organizowane przez galerię. Przed głównym wejściem utworzono specjalną otwartą przestrzeń - Plac do Radości - gdzie w sezonie letnim organizowane są koncerty, warsztaty dla dzieci, pokazy filmowe na świeżym powietrzu, turnieje street basketu czy zawody skimboardingu. a zimą powstaje sztuczne lodowisko.
Echo Investment uzyskało właśnie refinansowanie Libero Katowice na kwotę ponad 61 milionów euro. Refinansowanie w przypadku nieruchomości komercyjnych oznacza zastąpienie istniejącego długu nowym, często na korzystniejszych warunkach. Pozwala to na optymalizację struktury finansowej projektu, obniżenie kosztów obsługi zadłużenia oraz uwolnienie części kapitału na inne inwestycje.
Decyzja o refinansowaniu Libero Katowice jest dowodem na stabilność finansową centrum oraz jego pozytywną ocenę w oczach instytucji finansowych. Pełne wynajęcie powierzchni handlowej oraz rosnąca liczba klientów sprawiają, że Libero stanowi atrakcyjny obiekt na rynku nieruchomości komercyjnych.
Po ponad 6 latach od otwarcia Libero można powiedzieć, że galeria okazała się przyjaznym miejscem handlowym dla mieszkańców i pomimo głosów, że nie jest potrzebna kolejna galeria handlowa w Katowicach, Libero utrzymuje niesłabnące zainteresowanie klientów, a nawet zdaje się umacniać swoją pozycję na rynku. Refinansowanie na kwotę ponad 61 milionów euro świadczy o zaufaniu instytucji finansowych oraz stabilności finansowej obiektu, co wróży jej dalszy rozwój i sukces w przyszłości.
Redakcja, Fot. Przemysław Polak, YouTube W Metropolii
