Szykują się modernizacje kamienic w Bogucicach
Oczekiwana przez mieszkańców modernizacja budynków w tej dzielnicy Katowic została wpisana do Wieloletniego Planu Finansowego na lata 2025–2026. Ma objąć m.in.: podłączenie ich do ciepła systemowego, odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej, a także remonty klatek schodowych.
Do 24 lutego można składać oferty w ogłoszonym przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przetargu na opracowanie dokumentacji projektowej dla dwóch kamienic usytuowanych w zabytkowej części Bogucic – przy ul. Markiefki 64 i ul. Markiefki 66.
Ogłoszona przez KZGM procedura przetargowa przewiduje wybór projektanta, który przygotuje kompleksową dokumentację dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Markiefki 64 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 66.
Ulica księdza Leopolda Markiefki w Katowicach to jedna z ciekawszych z punktu widzenia historycznego ulic w katowickiej dzielnicy Bogucice (więcej o Bogucicach). Kamienice, które zostały przy niej wzniesione, wymagają jednak modernizacji. Ta planowana na najbliższe lata ma objąć m.in.: podłączenie budynków do ciepła systemowego, odnowienie elewacji zabytkowych budynków, wymianę stolarki okiennej oraz remonty klatek schodowych.
Plany na lata 2025-2027 uwzględniają wykonanie robót budowlanych w kamienicach przy ul. Markiefki 68, 56, 56a i 55, a także przygotowanie dokumentacji technicznej dla budynków przy ul. Markiefki 64 i 49. Szacowane koszty inwestycji to 11,7 mln zł. To nie wszystkie modernizacje, jakie zaplanowano w Bogucicach w perspektywie najbliższych kilku lat. Przy samej tylko ul. Markiefki w latach 2027–2030 kompleksowe remonty obejmą także kamienice pod nr. 80 i 82.
Katowice od lat kładą duży nacisk na modernizację oraz remonty swoich zasobów komunalnych, w tym obiektów o wartości historycznej i architektonicznej. Miasto podejmuje działania mające na celu nie tylko poprawę jakości życia mieszkańców, ale też zachowanie dziedzictwa kulturowego poprzez rewitalizację tych najstarszych budynków. Trwający właśnie przetarg wpisuje się w tę strategię.
Kamienica przy ul. Markiefki 64 to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie litery L. Wybudowana została w 1890 r. w technologii tradycyjnej. Przylega do niej budynek gospodarczy z komórkami lokatorskimi. Jest tu też niższa część budynku – dwukondygnacyjna, od strony podwórza, z lokalem użytkowym na parterze i garażem. W kamienicy jest osiem lokali mieszkalnych, które wymagają kompleksowego remontu.
Dwukondygnacyjna kamienica przy ul. Markiefki 66 także wybudowana została w 1890 r., jest jednak w dużo gorszym stanie technicznym. I to zarówno, jeśli chodzi o część zamieszkałą, jak i oficynę oraz budynki gospodarcze. Z uwagi na techniczne i funkcjonalne wyeksploatowanie nieruchomości, jak również niski standard lokali, ponoszenie wysokich nakładów na jego remont stało się nieopłacalne.
- W przypadku tej drugiej lokalizacji opracowana dokumentacja ma uwzględnić rozbiórkę budynku mieszkalnego, oficyny i budynków gospodarczych, natomiast w przypadku ul. Markiefki 64 dokumentacja ma objąć kompleksową modernizację energetyczną zarówno kamienicy, jak i oficyny bocznej i tylnej wraz z przebudową, likwidacją niskiej emisji, wykonaniem instalacji c.o. i ciepłej wody, remont klatki schodowej, dachu, a także pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego – informuje Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
O ile wykonawca będzie miał od dnia zawarcia umowy dziewięć miesięcy na wykonanie kompletnej dokumentacji, to w przypadku nadzoru autorskiego przewidziano, że potrwa on od momentu rozpoczęcia robót budowlanych aż do ich planowanego zakończenia, czyli do 30 listopada 2027 r.
Redakcja, UM Katowice, KAW, Fot. YouTube Okiem Taksówkarza
